定了!南京27家楼盘马上开盘,4大猛料曝光

  • 日期:07-11
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文字|南京开幕

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本月,南京还有27套预计开盘,总量约5000套,涉及南京多个地区。

在这个开幕潮中有4大惊喜:

1.江北核心区域有大量上市。刚刚在市场尽头开业的江和城市即将再次被推。纯新的潘家园广场预计将于7月开业。 2.河西可以全面进入4万/平方米的时代:河流的西南纯新盘,华侨城天鹅城将在本月的第一个月开放,平均价格待定。然而,有新闻报道称已报告平均价格为40,000/m2,预计最低支付80%。 3,一些刚需要出货的很快,如江浦板块的赞誉赞成,大化锦绣花城;正芳新城板块的绿色理想城市,熔盛峰;江宁横溪板块的美丽玉园。 4,有3个房地产即将关闭:Emerald Sky下次将推出剩下的2栋楼,最低首付款为60%;电力标准Z城将被推迟关闭正式上市,之前有消息称这批房价将上涨;星河湾人才即将关闭本月,而本月另一个星河银河国际即将开业的项目。

据南京微信平台开通统计,7月份南京有27个房地产项目拟上市,总量约5000套!

(*红色是纯新磁盘,灰色是待定建筑物,最终情况取决于销售许可证)

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本月,最关心河西的是华侨城天鹅堡。该项目预计开放3,5,9,10#楼,共480套精装房,公寓面积160-208m2。在价格方面,有些人打破了4万/平方米的预测,但也有竞争性房产获得新闻:可能仍在35,000 /平方米之内。

河西中部的世茂天宇即将推出2#154套大型公寓,面积165-380平方米。主要单位为165,210和215平方米,其中380平方米限制为14套。

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世茂天宇效果图

江心洲利隆陶花园预计6月将分4期增建6栋,1栋,2层,3层,4层,5层,7层共有102套。平均售价预计为38,000元/平方米,空白交付。根据消息,该项目的底部可以将首付比例降低到50%,而中间堆栈仍然是首付80%的最低点。

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本月,安德门地铁站旁边的翡翠天际线即将推出最后两栋楼,共有160套装修房,楼面面积为113-143平方米,最低首付比例仍为60%。

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翡翠天空开幕

翡翠天际线的平均售价约为34375-35422元/平方米。预计总价仍可能集中在400万至500万之间。

石林运城和西南岸的纯新盘电力建设预计将于本月上市。预计石林运城将于7月推出20座和37座建筑,共有72间套房。悦悦华孚的电气建设预计将开放9层,10层,11层和12层,这是一幢33层高的精装房,建筑面积89,113平方米,共500多套。预计将于2021年6月交付。

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七月江北的供应量不小。刚刚完成开业的江城和城市已经发布了海报:预计7月份将推出89-142平方米的小型高层住宅区。

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此外,纯新板嘉源久富预计将于7月上市,价格预计在3万/平方米左右。

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河流和城市沙盘

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本月,江宁横溪,正方新城,禄口,九龙湖和青龙山板块均有售。

在九龙湖板块,银城徐汇云台天景目前出售少量精装房,面积120平方米和140平方米,平均售价为30100元/平方米。该项目预计将在7月再次推出,面积为80平方米,90平方米,120平方米和140平方米。

荣盛峰正方新城的新板块即将开业,其房屋面积为115-178平方米,现有房屋销售。理想的格陵兰城市预计将在不久的将来推进11-18#building的第二阶段。建筑物高度为22-26,单位数量分别为95,105,110和118平方米,共790套。预计平均价格为23,000元/平方米。

同一区域的绿色城市理想城市预计将在不久的将来推动11-18#楼的第二阶段,高度为22-26层,95,105,110,118平方米,总共约790集。以前的平均价格为23,000元/平方米。

在禄口板块,红豆湘江华庭即将首次推出首个住宅,风价超过20,000 /平方米。在纯新板块中,君荣新晶晶台也将开设首家。值得注意的是,中骏荣鑫的楼面价高达12842元/平方米,很快将成为禄口推出的第一个高价房地产,价格很好奇。

青龙山本月有三家上市公司,其中中南商城可能会提价。

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该市北部的许多子行业将有住房供应。

兴和新中心的兴和人才有望在不久的将来推出3#,4#,5#。特定的推送时间尚未确定。共有336间套房,房屋建筑面积为103-137平方米。

上一期销售均价为38,973元/平方米,交货原木,现房销售。该项目在项目的第一次开放时售罄,中奖率仅为10.9%。

此外,纯新盘兴和国际将率先开放,推出精装房。

Gezhouba Merchants Zijun Lanyuan小城市大厦预计将于6月推出第23座大楼。上一期销售均价为36,900元/平方米,建筑面积约109平方米,124平方米,127平方米和142平方米。

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在仙林板块,本月的荣信世纪东方和高科紫微堂预计将上市,而高科荣景的开业时间尚不确定。

在地铁镇迎来了紫东的核心后,该地区的热度升温。而悦悦预计将在第二季度末推出6号楼,共72套房,主楼面积107平方米,129平方米,精装交付,价格可能与上一期相比略有增加。

此外,现有的岳丰房屋销售项目预计将在第三季度开放,该项目将共建造15栋高层建筑,该楼的一楼是暂定的,建筑面积为90m2 ,110平方米,130平方米,140平方米,两层两室设计,现有房屋销售。

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